{"id":495,"date":"2021-04-15T14:25:03","date_gmt":"2021-04-15T12:25:03","guid":{"rendered":"http:\/\/www.globalvacacional.com\/blog\/?p=495"},"modified":"2021-04-15T14:27:11","modified_gmt":"2021-04-15T12:27:11","slug":"como-sacar-rentabilidad-a-tu-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.globalvacacional.com\/blog\/como-sacar-rentabilidad-a-tu-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo sacar rentabilidad a tu casa de la playa todo el a\u00f1o?"},"content":{"rendered":"

\u00bfTienes una casa de vacaciones? Entonces est\u00e1s de suerte, porque has encontrado una segunda fuente de ingresos para ti y tu familia, aunque todav\u00eda no te has dado cuenta. Rentabiliza tu vivienda de playa llevando a cabo estas recomendaciones.<\/p>\n

Las casas de vacaciones <\/strong>o segundas residencias son una buena inversi\u00f3n<\/strong> a largo plazo por la rentabilidad que se puede derivar de ellas. El problema es que mucha gente ni siquiera piensa en ello y hace que renuncie la mayor parte del a\u00f1o.<\/p>\n

Seg\u00fan datos recogidos, el 36,2% de los hogares espa\u00f1oles tiene una segunda vivienda<\/strong>, porcentaje superado por Chipre (51,6%) y Grecia (37,1%) en toda Europa. Un total de 3,6 millones de familias pose\u00edan una segunda vivienda en Espa\u00f1a en 2011, \u00faltimo a\u00f1o del que existen cifras oficiales.<\/p>\n

La mayor\u00eda de las familias usan estas propiedades para salidas de fin de semana, puentes o periodos de vacaciones m\u00e1s largos<\/strong>. Sin embargo, para muchos de ellos se convierte en una aut\u00e9ntica pesadilla poder mantenerlos durante todo el a\u00f1o debido a los costes de mantenimiento (luz, agua, gas, IBI …). Para evitar estos problemas, se pueden encontrar soluciones que permitan que la segunda vivienda lo aproveche al m\u00e1ximo.<\/strong> Ofrecemos algunos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n

Ideas sobre c\u00f3mo obtener ganancias para la segunda casa<\/h2>\n

Alquiler:<\/h3>\n

Esta es la medida m\u00e1s com\u00fan para los propietarios de viviendas que tienen que cubrir los gastos de la misma<\/strong>. Si tienes claro en qu\u00e9 d\u00edas lo vas a utilizar, tambi\u00e9n sabr\u00e1s cu\u00e1les no y, por tanto, cu\u00e1les est\u00e1n disponibles para contratar. Por ejemplo, si su periodo vacacional es siempre en julio, \u00bfpor qu\u00e9 no alquilar la casa en junio, agosto y septiembre? Estos son los meses en los que la demanda es alta y con el producto pr\u00e1cticamente se puede cubrir el costo de la vivienda el resto del a\u00f1o. Si no tiene tiempo para lidiar con estos problemas, desde Global Vacacional<\/a> podemos ayudarte con la gesti\u00f3n.<\/p>\n

Publicidad: <\/strong><\/h3>\n

Casas lujosas, brillantes y de ensue\u00f1o. Estamos hablando de las casas que suelen aparecer en comerciales de televisi\u00f3n, pel\u00edculas o videoclips musicales. \u00bfPodemos contarte un secreto? La mayor\u00eda son propiedad de particulares. S\u00ed, como lees. Las personas an\u00f3nimas renuncian a sus hogares por grabaciones a cambio de una ganancia sustancial. Por un solo d\u00eda de rodaje, los costes suelen oscilar entre los 1.150 y los 1.600 euros; mientras que si la grabaci\u00f3n dura una semana o m\u00e1s, bajan a 850 o 1000 euros. Si crees que tu vivienda puede cumplir con estas caracter\u00edsticas, esta es una buena forma de sacarle el m\u00e1ximo partido a tu segunda vivienda; solo necesita encontrar una empresa de localizaci\u00f3n y dejar que visiten su hogar. Si les gusta, puedes formar parte de su cat\u00e1logo exclusivo y empezar a ver tu casa en la televisi\u00f3n y otros medios.<\/p>\n

La deducci\u00f3n del IRPF:<\/h3>\n

Si bien con la reforma tributaria promulgada por el gobierno en 2014 se penaliza las segundas viviendas obligando a sus propietarios a pagar el 2% de su valor, lo cierto es que existe un m\u00e9todo para evitar esta medida: el alquiler. S\u00ed, volvemos al primer punto de este listado de medidas para comprobar que el leasing tiene muchas m\u00e1s ventajas que las mencionadas anteriormente. Las propiedades en alquiler est\u00e1n exentas de este pago porque ya est\u00e1n grabadas sobre los ingresos que obtienen del arrendamiento. Adem\u00e1s, con esta decisi\u00f3n puedes obtener un 60% de descuento.<\/p>\n

Suministros:\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Reducir el coste de la electricidad en segundas residencias es uno de los temas que preocupa al usuario. \u00bfPero es posible reducir el recibo de la luz? La respuesta es s\u00ed. Descubre aqu\u00ed c\u00f3mo hacerlo y c\u00f3mo mejorar el contrato el\u00e9ctrico para conseguir un mayor ahorro.<\/p>\n

Actualmente, las distintas empresas el\u00e9ctricas presentes en el mercado energ\u00e9tico<\/a> ofrecen a sus clientes tarifas con precios estables y competitivos para segundas viviendas, con el fin de ayudarles a ahorrar en sus recibos.<\/p>\n

Para tener un abastecimiento el\u00e9ctrico econ\u00f3mico y de calidad, se recomienda que el usuario alquile una tarifa de luz diferente a la de su residencia habitual. Esto es importante porque tiende a cometer el error de alquilar la misma oferta.<\/p>\n

A la hora de alquilar una tarifa el\u00e9ctrica <\/a>para una segunda vivienda, el usuario debe tener en cuenta no solo los precios que ofrece, sino que tambi\u00e9n debe tener en cuenta las condiciones de la misma. Para que una tarifa de luz para una segunda vivienda sea ventajosa y rentable, debe tener las siguientes caracter\u00edsticas:<\/p>\n

    \n
  1. Precios competitivos a plazo de potencia<\/li>\n
  2. Descuentos permanentes<\/li>\n
  3. Servicio de mantenimiento opcional<\/li>\n<\/ol>\n

    Venta:<\/h3>\n

    \u00bfHas comprado una segunda casa y te has dado cuenta de que no obtienes tanto de ella como esperaba? Entonces la medida a tomar es clara: la venta. Las segundas residencias tienden a revalorizarse<\/strong>, sobre todo si est\u00e1n ubicadas en zonas veraniegas como las Islas Baleares, la Costa del Sol o la Costa Blanca. Sin embargo, una de las consecuencias esperadas de la dificultad ocasionada por el coronavirus es que se reduce la compra de segundas viviendas a la par que aumenta su oferta por la cantidad de familias que necesitan efectivo<\/strong>. Este es un hecho que debes considerar.<\/p>\n

    Aun as\u00ed, si has cuidado la propiedad y la has mantenido en buenas condiciones, existe la posibilidad de obtener una venta en buenas condiciones. Siempre es conveniente ponerse en contacto con un agente o agencia inmobiliaria de confianza <\/strong>para que puedan encontrar compradores para usted y obtener la mejor oferta posible.<\/p>\n

    Despu\u00e9s de leer estas recomendaciones, seguramente reconsiderar\u00e1s c\u00f3mo has utilizado tu casa de vacaciones hasta la fecha. Tal vez no hayas podido rentabilizar en absoluto tu casa en la playa.<\/strong> Es importante que piense detenidamente en esta cuesti\u00f3n, especialmente si la balanza se inclina hacia el lado de la venta. Debes comprender que ser propietario de una casa de vacaciones es un lujo que no todos pueden permitirse, por lo que debe considerarse una persona privilegiada.<\/p>\n

    Piensa en la propiedad como tu territorio de desconexi\u00f3n, el lugar al que vas cuando quieres descansar y olvidarte de todo. Para tus hijos, probablemente tambi\u00e9n ser\u00e1 un lugar importante, ya que lo asociar\u00e1n con la diversi\u00f3n, el verano y el tiempo libre. Entonces, antes de plantearse una medida dr\u00e1stica como vender, estudia la posibilidad de alquilar en una de tus posibles versiones.<\/strong> Entonces t\u00fa y todos los dem\u00e1s ganar\u00e1n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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